WOHNUNGS­ANGEBOT

2-Zimmer Wohnung in der Klimaschutzsiedlung Viersen

41748 Viersen, Wohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    237-13
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Oststraße 2
    41748 Viersen
    NRW
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    59,08 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Erdwärme
  • Baujahr
    2018
  • Verfügbar ab
    16.07.2021
  • Kaution/Anteile
    700,00 EUR
  • Kaltmiete
    549,44 EUR
  • Nebenkosten
    116,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Gartennutzung
  • Kabelfernsehen
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.07.2017
  • Gültig bis
    30.07.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Endenergie­verbrauch
    12,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Die Wohnung ist mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen, die Böden sind mit einem Design-Boden in Parkett-Optik ausgestattet. Das Badezimmer ist mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Die Fenster sind mit elektrischen Rolläden versehen.

In dem Objekt gibt es großzügige Stellplatzmöglichkeiten für Fahrräder und E-Bikes. Außerdem gibt es einen kleinen Spielplatz und eine Boule-Bahn.

Zur Förderung einer starken Hausgemeinschaft, steht ein Gemeinschaftsraum für gemeinsame Treffen zur Verfügung.

Besonderheit:
In der angegebenen Nettokaltmiete ist eine Heiz- und Warmwasserkostenpauschale in Höhe von 0,80 €/m² (= 47,26 €) berücksichtigt. Diese Pauschale ist für den Zeitraum 01.08.2018 – 31.12.2023 fest vereinbart. In dieser Zeit werden die Heiz- und Warmwasserkosten nicht abgerechnet!