WOHNUNGS­ANGEBOT

1,5 Zimmerwohnung mit Loggia und Einbauküche

41748 Viersen, Wohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    237-7
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Oststraße 2
    41748 Viersen
    NRW
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    49,09 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Erdwärme
  • Baujahr
    2018
  • Verfügbar ab
    01.12.2020
  • Kaution/Anteile
    700,00 EUR
  • Kaltmiete
    476,54 EUR
  • Nebenkosten
    98,18 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Kabelfernsehen
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.07.2017
  • Gültig bis
    30.07.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Endenergie­verbrauch
    12,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Die Wohnung ist mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen, die Böden sind mit einem Design-Boden in Parkett-Optik ausgestattet. Das Badezimmer ist mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Die Fenster sind mit elektrischen Rolläden versehen.

Zu der Wohnung gehört eine Einbauküche.

Das Haus ist nicht unterkellert. Es befindet sich ein Kellerersatzraum im Treppenhaus auf der gleichen Etage. Die Waschküche befindet sich ebenfalls auf der gleichen Etage.

In dem Objekt gibt es großzügige Stellplatzmöglichkeiten für Fahrräder und E-Bikes. Außerdem gibt es einen kleinen Spielplatz und eine Boule-Bahn.

Zur Förderung einer starken Hausgemeinschaft, steht ein Gemeinschaftsraum für gemeinsame Treffen zur Verfügung.

Besonderheit:
In der angegebenen Nettokaltmiete ist eine Heiz- und Warmwasserkostenpauschale in Höhe von 0,80 €/m² (= 39,27 €) berücksichtigt. Diese Pauschale ist für den Zeitraum 01.08.2018 – 31.12.2023 fest vereinbart. In dieser Zeit werden die Heiz- und Warmwasserkosten nicht abgerechnet!